최고 금리 4.5% 청년 주택드림 청약통장 혜택, 조건, 대환 신청방법
2030을 위한 무주택 청년지원 대책으로 청년 주택드림 청양통장을 개설하면 최고금리 4.5% 월 100만 원까지 납입이 가능한 청년들을 위한 주택마련에 큰 도움을 주는 혜택에 대해 알아보겠습니다.
청년드림 청약통장의 혜택
1. 장기, 저리 대출지원
청년 주택드림 청약통장은 역대 최초로 청약통장과 대출을 연계해서 장기, 저리 대출을 지원합니다.
2. 가입요건 완화
기존 우대 청약통장보다 가입조건이 완화되었습니다. 소득과 납입한도 이자율들 많은 요건이 완화되었습니다.
3. 생애주기별 금리인하
분양가의 80%까지 최저 2.2% 금리로 최장 40년 대출지원 되며 생애주기( 결혼, 출산, 다자녀)에 걸쳐 금리 인하도 제공합니다.
자세한 내용은 아래에서 설명드리겠습니다.
가입요건
1. 연령: 19세~34세면 가입 가능청년이 결혼이나 출산을 할 경우 추가 혜택이 있습니다.
2. 소득: 기존 3,600만 원 → 5천만 원으로 상향
3. 기존 무주택 세대주 → 무주택자로 변경
4. 기존 이자율 최대 4.3% → 4.5% 상향
5. 납입한도 최대 50만 원 → 100만 원으로 상향
대출 연계 혜택과 조건
분양 후 청년 주택드림 최장 40년까지 가능한 대출연계가 됩니다.
1. 청년주택드림 청약통장 1년 이상 가입
2. 1,000만 원 이상 납입
3. 미혼 연 7,000만 원, 기혼 연 1억 원 이하
4. 청약당첨 시 분양가 80%까지 낮은 금리로 청약 대출 가능
5. 청약 대출 시 은행 이자율 최저 연 2.2%(만기, 소득별 차등)
6. 6억 이하 전용면적 85㎡ 이하 주택
7. 생애주기별 청약 대출 시 은행이자율 인하
결혼 0.1% 인하, 출산 0.5% 인하, 다자녀 0.2%씩 인하
기존 청년우대형 청약통장 전환
출시일(24년 2월 예정)에 따로 신청 없이 자동 전환가입 됩니다. 당첨 이후에 해당 통장으로 계약금이나 납부 및 잔금을 모으는 예금 기능으로 활용이 가능하며 청약당첨 시 청약기능은 상실이 되며 인출은 계약금 납부목적에 한해 1회 가능합니다.
신청 방법
기존 청약이 있으면 전환신청을 하거나 신청을 새로 하시면 됩니다. 기존 청약통장을 절대 해지하시면 안 됩니다. 기존 청약통장을 해지 시 다시 1회 차부터 들어가게 되기 때문에 손해입니다!!!! 주의하시고 꼭 신청하셔서 청약에 좋은 점수받으시길 바랍니다!