요즘 전세사기가 너무 많은 세상입니다. 전세사기를 당하지 않으려면 많이 알아보고 임대인에 대한 체크를 많이 해야 합니다. 오늘은 전세 계약 체결 시 체크리스트를 알려드리겠습니다. 아래 링크는 전세 계약 전 체크리스트를 확이하실수 있습니다. 전세 계약 전 체크리스트 임대인[대리인] 신분확인 임대인 본인이나 임대인의 위임을 받은 대리인과 계약을 체결해야 전세사기를 예방할 수 있습니다. 등기부등본 상 임대인 계약당사아인지 확인, 임대인의 신분증 확인, 대리인의 경우 위임장 인감증명서 등을 확인하고, 보증금을 입금할 때에도 임대인(또는 대리인) 명의의 계좌인지 확인 후 이체하셔야 합니다. 아래 링크에서 운전면허 진위여부 확인과 주민등록증 진위 여부 확인이 가능합니다. 멶 운전면허증 진위여부는 경찰청 교통민원 2..

이번에 전세사기에 대해 많은 것을 알아보고 있습니다. 계약 전 임대인의 미납세금과 대출이력을 알아보는 것은 기본 중에 기본입니다. 오늘은 미납세금확인 하는 방법을 알려 드리겠습니다. 우선 홈택스로 들어가시면 됩니다. 아래 링크 첨부해 두었습니다. 홈택스 바로가기 홈택스에서 열람신청 방법 국세증명. 사업자등록 세금 관련신청/신고 → 세금 관련 신청. 신고 공통분야 → 미납국세등 열람신청(주택임차, 상가임차) 그다음 간편 인증으로 로그인 후 인적사항을 확인합니다. 인적사항 확인 후 관련서식 내려받기 후 서류를 별도로 첨부합니다. 첨부서류 1. 임대인의 동의가 있는 경우(임대차 계약 체결 전) *미납국세등열람 신청서 1부( 신청서 안에 임대인의 도장 서명을 받아야 한다.) *신청인 신분증 사본 1부 2. 임대..

요즘 전세사기가 너무 많이 일어나고 있습니다. 자고 일어나면 뉴스에 터지고 있습니다. 저도 지금 남편 직장을 옮기면서 잠시 살 집을 고르려고 보니 마땅하지 않아서 전세를 알아봤는데 뉴스에 매일 나오는 전세사기를 보니 너무 무섭더군요. 그래서 전세에 대해 제가 또 공부를 조금 해봤습니다. 전세 내가 잘 보고 또 보면 피할 수 있지 않을까 해서 알아본 정보 공유하겠습니다. 오늘은 전세 계약 체결 전 체크리스트를 확인해 보세요. 1. 무허가. 불법 건축물 여부 확인 전입신고를 할 수 없는 무허가. 불법 건축물은 [주택 임대차보호법] 적용을 받지 않아 보증금 보호가 어려운 경우가 있으므로 주의해야 합니다. 확인하는 방법은 현장 방문 및 건축물대장 열람을 통해 무허가. 불법 건축물 여부를 확인하실 수 있습니다. ..

안녕하세요^^ 오늘은 주말에 다녀온 부동산 특강에 대해 말씀드리겠습니다. 규동산님은 부산 부동산에 대한 많은 정보를 인스타로 알려주시는 너무 좋은 분이세요!! 저도 정보를 항상 많이 받고 있고 한 번씩 유명한 분들의 특강도 열어주시고 부동산 투자에 대한 열정이 정말 대단하신 분입니다. 부동산 특강은 내 집마련을 중점으로 말씀해 주셨습니다. 저희는 내 집 마련보다 매번 특강을 들으면 부산중심이 아닌 서울 중심의 강의라 부산 중심의 부동산 강의가 한번 듣고 싶어 남편과 함께 갔습니다. 매번 부동산 경매 특강만 듣다가 내 집마련 중점의 강의도 흥미로웠습니다. 많은 분들이 강의실에 계셨습니다. 정말 매번 강의 들으러 가면 많은 분들이 20대인 것 같더라고요. 진짜 충격적이었어요 ㅠ 저는 20대에는 논다고 정신없..